Apartamento térreo de 2 quartos (dormitórios) e 1 vaga de garagem no bairro da Vila Nova em Porto Alegre.
Aqui está uma descrição mais detalhada e refinada do texto original:

Apartamento térreo de 2 quartos, sendo 1 suíte adaptada para cadeirante, localizado no bairro Vila Nova, Porto Alegre. O imóvel oferece amplos espaços , com corredor e portas mais largos e conta com um living integrado para dois ambientes, cozinha americana com churrasqueira e área de serviço integrada. O apartamento é bem iluminado e arejado, com vista agradável para a piscina do condomínio. Além disso, dispõe de banheiro social e uma vaga de garagem escriturada, localizada em posição privilegiada, logo na entrada do condomínio, facilitando o acesso.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, incluindo salão de festas, academia, e piscina. O apartamento será entregue com móveis planejados na cozinha, dormitórios e banheiros, além de dois aparelhos de ar-condicionado split já instalados.

Este imóvel aceita financiamento bancário e pode ser adquirido com recursos do FGTS, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e acessibilidade em uma localização bem estruturada.

Essa versão destaca os pontos fortes do apartamento, como a acessibilidade, infraestrutura do condomínio, e a conveniência da localização da vaga, além dos itens já inclusos no imóvel.