Terreno com 20 x 50 localizado no bairro Campo Novo, próximo aos bairros Vila Nova e Morro da Tapera, é uma região que mantém caraterísticas rurais(chácaras), que vem aos poucos tendo ocupação urbana, com a implantação de núcleos habitacionais (cooperativas) além de condomínios horizontais de médio e alto padrão. Através da declaração municipal informativa, pode-se visualizar que a densidade bruta e o regime de atividades caracterizam-se por área de desenvolvimento diversificado. Possui índice de aproveitamento com potencial para empreendimentos habitacionais, sempre em consonância com o projeto especial de impacto urbano.